Ideal Residency可负担房屋项目动土 首期工程预计2024年竣工

位于爱莲玉的可负担房屋发展项目今日进行动土仪式，该计划共有2850个单位，每单位850平方公尺，首期项目预计在2024年第3季度竣工。

100%可负担房屋单位

槟州首席部长曹观友表示，这占地16.2英亩的项目发展地段，原是作为房屋综合发展用途，在槟州政府的要求下，获得一马房屋发展机构的同意，兴建100%可负担房屋。

他是在出席主持可负担房屋计划“Residensi Bukit Gelugor” (又名Ideal Residency) 动土仪式上，如是指出。

他说，除了今日动土的“Residensi Bukit Gelugor”首期及第二期发展项目之外，未来也有位于峇东埔、峇都丁宜的可负担房屋计划，目前正进行商议。

而上述可负担房屋项目是由宏升集团（Ideal Property Group）所兴建。

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以新商业模式进行

房屋及地方政府部长祖莱达表示，这是一马房屋机构（PR1MA)，首次以新的商业模式来进行一马房屋计划。

她说，以往一马房屋机构包办提供土地、兴建以及销售，运用了许多资源。如今在新模式，该机构只提供土地，由发展商兴建及销售。

她说，尽管今年面对新冠疫情的冲击，但是在房屋买卖市场方面，却没有受到影响，反之房屋销售情况比2019年来得好。

“唯一受到影响的是，兴建工程在疫情期间因无法进行，而面对一些延误。”

她提及，房屋部接下来依旧会计划在槟州兴建人民组屋（PPR)，并进行勘查合适地点。而槟州拥有完善的基设是优势。

她说，至于过于残旧及不合时宜的人民组屋结构，则会进行摧毁后重建。

她强调，重建后的单位面积必须至少900平方公尺。同时，该部也会探讨有效的方案来维护人民组屋的基本设施。

“以往，房屋部都花费很多费用在维修人民组屋的基本设施，比如电梯。”

她亦补充，该部计划拨款1000万令吉，以进行“先租后售”计划，让更多人民受惠，尤其是B40低收入群体。

槟房屋局明年1月运作

槟州房屋发展委员会主席佳日星表示，槟州房屋局（Lembaga Perumahan）将于2021年1月1日正式运作，主要是促进及维持可负担房屋的发展，以更好的拟定房屋政策。

他说，槟州政府想来都积极实现兴建更多可负担房屋为目标，且这项任务不容易，尤其是在疫情爆之下，除了健康重要以外，振兴州内经济也相当重要。

他表示，为了人民福祉下，不应政治化房屋课题。他乐见未来有更多的可负担房屋项目继续进行。

他亦欣慰，槟州在今年获得房屋部的3200万拨款作为人民组屋维修基金，这是全国获得拨款最多的州属。

出席者包括：宏升集团首席执行主席丹斯里黄继樑、执行董事潘斯里拿督傅丽慧、一个马来西亚人民房屋（PR1MA)机构总执行长莫哈末纳兹里、斯里德里玛州议员瑟丽娜。

文章来源：珍珠快讯