位于爱莲玉的可负担房屋发展项目今日进行动土仪式,该计划共有2850个单位,每单位850平方公尺,首期项目预计在2024年第3季度竣工。
100%可负担房屋单位
槟州首席部长曹观友表示,这占地16.2英亩的项目发展地段,原是作为房屋综合发展用途,在槟州政府的要求下,获得一马房屋发展机构的同意,兴建100%可负担房屋。
他是在出席主持可负担房屋计划“Residensi Bukit Gelugor” (又名Ideal Residency) 动土仪式上,如是指出。
他说,除了今日动土的“Residensi Bukit Gelugor”首期及第二期发展项目之外,未来也有位于峇东埔、峇都丁宜的可负担房屋计划,目前正进行商议。
而上述可负担房屋项目是由宏升集团(Ideal Property Group)所兴建。
以新商业模式进行
房屋及地方政府部长祖莱达表示,这是一马房屋机构(PR1MA),首次以新的商业模式来进行一马房屋计划。
她说,以往一马房屋机构包办提供土地、兴建以及销售,运用了许多资源。如今在新模式,该机构只提供土地,由发展商兴建及销售。
她说,尽管今年面对新冠疫情的冲击,但是在房屋买卖市场方面,却没有受到影响,反之房屋销售情况比2019年来得好。
“唯一受到影响的是,兴建工程在疫情期间因无法进行,而面对一些延误。”
她提及,房屋部接下来依旧会计划在槟州兴建人民组屋(PPR),并进行勘查合适地点。而槟州拥有完善的基设是优势。
她说,至于过于残旧及不合时宜的人民组屋结构,则会进行摧毁后重建。
她强调,重建后的单位面积必须至少900平方公尺。同时,该部也会探讨有效的方案来维护人民组屋的基本设施。
“以往,房屋部都花费很多费用在维修人民组屋的基本设施,比如电梯。”
她亦补充,该部计划拨款1000万令吉,以进行“先租后售”计划,让更多人民受惠,尤其是B40低收入群体。
槟房屋局明年1月运作
槟州房屋发展委员会主席佳日星表示,槟州房屋局(Lembaga Perumahan)将于2021年1月1日正式运作,主要是促进及维持可负担房屋的发展,以更好的拟定房屋政策。
他说,槟州政府想来都积极实现兴建更多可负担房屋为目标,且这项任务不容易,尤其是在疫情爆之下,除了健康重要以外,振兴州内经济也相当重要。
他表示,为了人民福祉下,不应政治化房屋课题。他乐见未来有更多的可负担房屋项目继续进行。
他亦欣慰,槟州在今年获得房屋部的3200万拨款作为人民组屋维修基金,这是全国获得拨款最多的州属。
出席者包括:宏升集团首席执行主席丹斯里黄继樑、执行董事潘斯里拿督傅丽慧、一个马来西亚人民房屋(PR1MA)机构总执行长莫哈末纳兹里、斯里德里玛州议员瑟丽娜。
文章来源:珍珠快讯
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