檳城州政府2014年公佈可負擔房屋指南，在該項指南之下，發展商獲准在一英畝的土地上，興建總面積12萬2千方呎的可負擔房屋。
“Tri-Pinnacle”可負擔
7萬2千500令吉
一些發展商已計劃興建可負擔房屋，第一次購屋者可以向Aspen集團登記，該集團旗下的4億9千900萬令吉“Tri-Pinnacle”計劃，預料將興建859個、每單位面積800方呎的房屋，價格從29萬9千令吉起，中低價每單位7萬2千500令吉。
另外，Ideal產業集團則在丹絨道光興建耗資8億令吉的“I-Santorini”產業計劃，同時，也將在峇六拜興建I-Condo@One Foresta，這兩項計劃的發展總值達18億令吉，興建4千515個單位的可負擔房屋，面積介於850至900方呎，售價在30萬至40萬令吉之間，供首次購屋者申請。
休閒產業方面，一些酒店在2015首半年開張營業，這些酒店包括怡保花園（IGB，1597，主板產業組）的4星級酒店St Giles Wembley、3星級的檳城Cititel Express、G Hotel Kelawei、重新啟用的Hotel Neo+（前為大洲酒店）、檳城U酒店（之前峇六拜廉價U酒店），總共1千181間客房。
Shorefront每方呎高達2100令吉
此外，楊忠禮集團也進軍檳城產業市場，該集團的低密度利基產業計劃Shorefront，價值3億3千萬令吉，在3棟產業大廈興建115個單位的高檔產業，正式推出之前已悉數售出，首兩棟的產業在2015年2月出售，最後的45個單位則在5月中賣完。
這些豪華產業單位，每層樓只是兩間，個別單位有本身的私用電梯，建築面積在1千440至3千400方呎之間，以每方呎1千300至2千100令吉出售，為檳城高檔產業市場設定新的價格指標。
在推出該產業計劃之前，吸引了大約2千500人登記，上述計劃的目標買家為富裕的個人投資者、在海外工作的檳城人，以及探討在檳城購買豪華產業的外國人。
另一方面，東方（E&O，3417，主板產業組）在2015年推出“18 East at Andaman”產業，這是斯里丹絨檳榔第一期的最後一棟產業大廈，該產業計劃面向安達曼海，獻售210個一至三房的公寓，面積介於877至2千824方呎，還有4間閣樓單位，面積介於4千202至4千813方呎，每方呎平均售價約1千500令吉。
這項產業的買家可享用4.5英畝的水上公園設施，度假村的俱樂部，以及大堂服務台的設備。
與此同時，馬星集團（MAHSING，8583，主板產業組）也在2015年4月推出該集團的休閒產業計劃“Ferringhi Residence 2”，這項計劃興建10層樓的共管公寓，共有124個單位；另一棟32層的大廈則興建478個單位，以及一棟4層樓的低密度產業大廈；共管公寓的面積介於1千197至1千534方呎，4層樓的公寓單位面積在1千438至2千876方呎之間，每方呎售價850令吉。
新推產業計劃附多項設備
在產業市場，近期推出的產業計劃，普遍附有廚房內壁櫥、冷空調、燈管、烤箱等設備。另外，儘管市場走勢放緩，在檳城轉手市場，11間面積較大的共管公寓，已於2015上半年成功轉手，這些單位的面積在3千500至6千方呎之間，作為比較，2014年同期則有18個單位易手。
另一方面，位於丹絨武雅、浮羅池滑已經完工的較舊產業計劃，以每方呎415至520令吉成交，至於比較新的發展計劃則以每方呎520至900令吉轉手；同樣的，位於Gurney Paragon、斯里丹絨檳榔面積較小的單位，則以每方呎830至1千330令吉轉售。
租金依然偏高
雖然是租戶的市場，加上新的共管公寓計劃建成，單位供應不斷增加，可是，租金依然偏高，較新的單位租金介於8千至1萬6千令吉，比較舊的共管公寓，租金要價介於4千至8千令吉，之前則在4千500至8千令吉之間。
在辦公樓市場，檳島現有辦公空間（10層樓或更高）的供應保持在2014下半年的559萬方呎，州首府喬治市首要辦公樓的平均出租率介於92.5%。
Gurney Paragon出租率100%
在現階段，比較舊的大廈租金要價每方呎2令吉80仙至3令吉之間，比2014下半年的2令吉70仙稍高，Gurney Paragon享有100%的出租率，最新的月租每方呎在3令吉50仙之間。
此外，Suntech與怡保置地大廈的平均出租率介於97%，這兩棟是比較新的商業大樓，兩棟大廈的租金介於每方呎2令吉60仙至3令吉30仙之間。
除此之外，檳島量身訂造購物商場空間供應保持在2014下半年的669萬方呎，2015首半年並沒有新的量身訂造購物商場完工。
在威省的峇都加灣，PE Land的設計村展銷中心（之前名為檳城Designer Village），預期可於2016年聖誕節開張，這間單層商場擁有150間商店，發展成本3億令吉，可出租面積大約40萬方呎。
另一方面，位於檳島丹絨道光的3層樓“City Mall”正在興建中，由Ivory集團以8千500萬令吉出售，可出租面積30萬方呎，還有兩棟共管公寓，名為“City Residences”。
在威省，大馬第一產業投資信託於2015年4月15日簽署協議，以2億5千萬令吉收購“麥汀霸級市場”，這一3層樓的大廈佔地12.83英畝，已介於最後階段的建築工程，擁有大約53萬6千500方呎的可出租面積，準備出租給麥汀霸級市場為期30年，每5年調高租金10%，首5年的收入回酬在6.5%之間。
此外，檳島首要購物商場的出租率在80%與97.5%之間，二級購物商場的出租率介於70%與90%。在首要購物商場，底層租金每方呎介於13至35令吉，視商場所在位置與規模而定。
信息来源: 星洲网
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