槟州政府推出的一项优惠政策,让地主可将60年租赁地契延长至99年,并给予最高达90%的溢价折扣。此项政策得到了威南华都村村民的热烈欢迎,槟州首长曹观友亲自到场,与村民展开一小时的交流会,详细说明这项惠民政策的内容。
曹观友指出,自2023年开始,州政府已批准超过百个案,折扣总额高达1亿9000万令吉。他希望符合资格的地主能够尽快申请,以便在优惠政策仍然有效时完成相关手续,避免错失这一重要机会。
不同用途的土地享有不同程度的溢价折扣。个人农业和住宅用地在到期持有期前两年内,可享受90%的折扣;接着是到期持有期满两年内享88%的折扣,再到期时则为80%的折扣。对于非个人农业和住宅用地,折扣依序为88%、86%及78%。此外,商业用途的土地类别,个人和非个人商业用地分别享有80%、78%及70%的折扣。
以3400平方尺的个人住宅土地为例,若延长至99年,估价为10万2000令吉,没有折扣时地主需偿还逾10万令吉的地契溢价,但在获得折扣后,地主只需支付7500令吉,大幅减轻了经济负担。
曹观友也在对话会上解答了村民对还款期限、程序时间、临时地契转换等问题。他强调,政府推行这一政策旨在减轻地主的负担,使申请过程更加透明和便利。
武吉淡汶区州议员吴俊益表示,农历新年后将安排相关单位与村民会面,为需要帮助的村民提供统一的服务。通过这场对话会,他希望能够帮助地主们更深入了解申请流程,避免不实信息的传播。
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