先租后买政策1月实施 银行出租予合格购屋者

low-medium-cost槟州房屋发展委员会主席佳日星指出,明年1月开始,中央政府将拨出100亿令吉,在全国首度实行“先租后买政策”(RTO),同时与马来亚银行(Maybank)合作,由该银行买下房屋单位后,租给合格购屋者,并在出租5年后出售。

他指出,实行这项“先租后买”政策,主要目的是解决首购族面对房贷申请高拒绝率的问题。他说,这是州政府和房屋发展领域向来最关注的课题。

只限建竣房屋单位

他表示,这项“先租后买”政策只适于实行在现有已建竣的房屋单位,而非建造新的房屋单位。他指出,在这项政策下,马来亚银行将成为房东(Landlord)买下有关单位,然后再出租给合格的购屋者。

他补充,槟州房屋发展委员会将筛选出符合条件的合格购屋者,并将相关合格者名单交给马来亚银行,并由该银行负责购买相关的现有房屋单位。

他表示,目前为止州内共有2100个现有房屋单位,而州政府目前要做的是,将整理出准购屋者名单,尤其是曾被银行拒绝房贷申请的首购族。

他说,尽管已有上述名单,但他促请更多欲购屋的民众前来槟州房屋发展委员会进行登记。他表示,尽管中央政府宣布的相关房屋价格可达50万令吉,即可负担房屋,但他更关注在州内的廉价及中廉价组屋。

房屋发展委员会助发展商“配对”房屋

至于发展商方面,佳日星希望若有价格达50万令吉或以下的滞销房屋单位,发展商可向槟州房屋发展委员会汇报,以便让房屋发展委员会代为对接。

他笑言,州政府的角色如同媒人(Matchmaker),将合格的购屋者“配对”予适合的房屋单位。

他也指出,州政府会紧抓住这次的好机会,让更多的槟州子民受惠。

文章来源:珍珠快讯

 

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