槟州地方政府、房屋、城市及乡村规划委员会主席佳日星指出，2008年至2016年期间，州内房价已持续上升高达80%。
据《马新社》报道，槟州的房价在全国房地产市场中高居首位，近年持续飙升，州政府为了冷却房价进行了多项措施。据调查，州内房价高涨的因素在于建筑原料、土地、人工费用上涨及汇率不稳定。
他表示，州政府为了防止“炒楼”情况，实施多项冷却州内房价的措施，包括购置低于30万的房屋者，5年内不可转卖，而30万以上的单位不可在3年内转卖。
“外籍人士只能购买300万以上的有地房产或100万以上的高楼房产，并支付3%审批费。”
建数万中廉屋
他说，自2008年，州政府及私人房地产公司已兴建2万8950个低于30万令吉的廉价及中廉价单位，另外2万2065个单位尚在兴建中，而州政府已批准3万2212个廉价及中廉价单位的申请。
另外，佳日星说，日前参与全国房屋及地方政府行政议会时，房屋及地方政府部长祖莱达说，未来或将公共房屋计划全数归于一个部门掌管以提高效率，目前仍在商议中。”
他也在议会上呈交日落洞区两块欲兴建人民组屋的地段单等待审核，而另外一马房屋机构已批准在武吉牛汝莪关税村兴建3000单位的人民组屋。
滞销持久或降价
据国家产业资讯中心调查显示，2017年槟州滞销房屋高达4903个单位，其中2600单位是50万令吉或以上的单位，对此，大马房地产发展商会（REHDA）槟城分会主席拿督杜进良预计，若滞销情况持久，未来房价可能下降10%。
文章来源：星洲网
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