振兴产业市场 槟宣布降房屋发展献金

penang_property_developers_subsidy掌管槟州规划委员会(SPC)的槟州首席部长曹观友为州内房地产发展商捎来振奋人心的好消息,考量到槟州产业市场走软,他已在昨日的槟州规划委员会会议上,指示掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星与州内两个地方政府以及槟州城乡规划局合作检讨降低州内现有的房屋发展献金以及各项收费。

另一方面,槟州行政议员佳日星补充,槟州政府这项举措是要让槟州的房屋更加可负担。

他说,他已马上成立一个委员会探讨降低现有的各项房屋发展的收费与献金,包括发展献金、基本设施以及土地转换费等。

他说该委员会接下来会与槟州房地产发展商会开会了解业界的需求拟定一个全面的调降方案。

他们是于今日上午为由槟州房地产发展商会举办的2018年马来西亚房地产展销会主持推介礼上致词时,如是指出。

减轻购屋者负担

在场的槟州房地产发展商会成员以及产业界人士对首长的宣布大声赞好,指让发展商终于可以松了一口气。

佳日星说,这代表槟州政府聆听人民的声音,通过降低各项房屋发展的发展现金与收费,减轻购屋者的负担。

另一方面,谈及槟州政府之前收取的各项发展献金与收费他没有进一步说明,只说槟州政府有他的原因。

建材免销售税 产业成本料降2%

槟州房地产发展商会主席拿督杜进良指出,于昨日出炉的销售与服务税(SST)架构,建筑材料获得豁免销售税,预料将让住宅产业的成本进一步降低1到2%.

他说,之前我国实行消费税时,由于其他材料方面仍面对消费税,消费税占整个建筑成本的3到4%。

他说,随着建筑材料获得豁免销售税,预计将把建筑成本再进一步降低1到2%。这些建筑材料包括洋灰、钢铁沙石等。

不过,他表示,加工材料则会面对销售税,该会需要再计算。

槟去年滞销产业3916间

杜进良指出,根据该会200名会员进行市场调查无法反映实际市场情况,数据显示去年槟州滞销的产业数据继续大幅增长到3916间,价值创下38亿,是2016年同比的两倍。

他感谢槟州政府听取该商会的声音,配合今天举办的2018年马来西亚产业展销会提供救房市的奖掖配套。

即豁免外国人购买槟州产业的1.5%购屋税,以及在参与本次产业展销会的购屋者在3年禁售期售屋的2%税务。

他说,这将有助于提振自过去3年来放缓的槟州产业市场,也让发展商们以优惠配套售出滞销单位。

槟州行政议员佳日星指出,有关被豁免的外国人购屋税以及购屋者3年禁售期内售屋的2%售屋税将由发展商承担,捐献予国家希望基金。

文章来源:e南洋

 

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