房地产发展商会：拟与政府商讨 “调整可负担房价格”
大马房地产发展商会研究中心主席拿督黄中立表示，该会及该中心已针对可负担房屋进行研究，并准备与联邦、州政府等当局根据研究结果进行商讨，以调适可负担房屋的屋价及条件等。 他今日出席该研究中心所主办2017年财政预算案分析讲座会后指出，业者认为可负担房屋的房价与各政府所认知的还是有落差，并认为双方可以洽商和调适。 “政府不能仅靠限制屋价促成可负担房屋的兴建，应考虑到发展商所的负担。如今发展商的盈利仅10 […]
要房价下调，除非……
“房价何时下调？” 在房产市道低迷之时，相信人人都想知道这个问题的答案。 为探讨房价下跌的可能性， TheEdgeProperty.com在2017年财政预算案后，于10月24日特别邀请六位业界权威出席财政预算案圆桌会议，一同讨论预算案对房市的影响，以及发展商面临的挑战。 参与圆桌会议的业界权威分别为Real Estate and Housing Developers’ Association M […]
Mirage Residence
Mirage 是另一项即将由Kobay Development有限公司所开发的混合发展计划。位于丹绒武雅 (Tanjung Bungah)占地1.5英沿海地段，在Grand Ocean公寓斜前面。 该计划任然处于规划阶段。更多信息将会在推介期间公布。 房产项目: Mirage (待确认) 地区： 丹绒武雅 (Tanjung Bungah) 总单位: (待确认) 开发类型：混合住宅 建成面积：(待确 […]
2年售3房产，须缴交营业税，而不是产业盈利税
内陆税收局指出，无论是个人或公司户头，若在短时间内频密的交易房地产，将被税收局归类为商业活动，须缴交营业税，而不是产业盈利税。 税收局发言人对星洲日报说，该局将重新检视在2年内出售3个或以上房地产的纳税人与公司的报税户头，将他们原来按“产业盈利税”（RPGT─Real Property Gain Tax）来呈报的房地产买卖，按其“频密性、贸易性质、融资模式及盈利”4大主要因素，改征营业税（Busi […]
新Holiday Inn酒店和套房
洲际酒店集团（IHG®）是世界领先的酒店公司之一，与Exopuri Development Sdn Bhd签订管理协议，在槟城威中开发一项拥有288间客房的度假酒店。 该项目位于繁华的Prai商业区，在槟城两座主要桥梁之间。其地点优越，到威中各主要商业区域只需短短的15分钟里的车程。这些商业区也是许多跨国公司的总部所在地。而且距离槟岛的乔治市也只是半小时的车程。 在四年内建峻后，这间酒店将是该地区 […]
Blossom Residence
Blossom 是一项即将由Kobay Development有限公司所开发的混合发展计划。位于丹绒武雅 (Tanjung Bungah)山坡地段，在The Waterfront Condominium前面。距离著名的峇都丁宜 (Batu Ferringhi)旅游地带只有区区的几分钟车程。 一旦完成，这将是一栋42层高楼，共有412个住房单位和10层停车场。 该计划任然处于规划阶段。更多信息将会在 […]
Villa Harmony
Villa Harmony是槟城威北打昔汝莪(Tasek Gelugor)的第一个围离式低层住宅发展计划，设有24小时守卫与闭路电视监控。位于Jalan Pokok Machang路段，距离打昔汝莪 (Tasik Gelugor) 镇中心仅有区区几分钟的车程。 这项发展包括44间双层排屋、18间半独立式以及9间独立式洋房。 它将会有一个全功能的健身房，游泳池，儿童游乐场，游戏室等。 参考价格： 排 […]
避免滯销 檳允许提高房屋密度
檳州房屋事务委员会主席佳日星宣布，檳州政府允许发展商提高特定房屋计划的密度，从原本每英亩87个单位提高至128个单位，每单位售价必须超过40万令吉及至少900平方尺，避免与可负担房屋计划竞爭。 佳日星昨晚出席马来西亚发展商公会檳城分会42週年晚宴时宣布，该提升密度的发展计划只允许在特定区域进行，如周围地区交通流量不繁忙的地段。 在稍后的记者会上，他向媒体解释，因为经济前景不明朗，发展商陷入房屋滯销 […]
2017与2018年在双溪里蒙可期待的7项房产计划
随着耗资270亿的槟城交通大蓝图的揭幕，房屋发展商也把握商机，积极的提交轻轨站附近的房屋发展提案。 尤其是在双溪里蒙(Sungai Nibong)一带，在过去12个月里，共有6个开发商提出了至少7个项目。除了 SP Setia 的 Setia Key Hill 仍然处以规划阶段。 如果您想在轻轨站附近购买一个产业，并在学校附近，不妨留意一下的7项房产计划。预计将会在2017或2018年里推介。 对 […]
槟岛战前房地产价创新高
根据Henry Butcher Malaysia (Penang) Sdn Bhd最近发表的《槟城房地产市场：2016年下半年弱市投资商机》，槟岛的战前老屋仍然是最受国内外投资者追捧的房产。 该报告指出，这些战前建筑物拥有融合东西方文化的独特建筑风格，因而持续吸引投资者的目光。 自1980年开始， 战前房产的价格持续攀升，更一度达每平方尺RM2,800。在2014年，其价格稳定在每平方尺RM1,3 […]
