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土地局限 政策修改 大山脚房产“向上”发展

2016年 12月 28日 0

作为威省经济动脉的威中大山脚,在土地越来越受局限及屋价越来越高昂,再加上建筑单位密度及容积率措施遭调整下,当地未来房地产有如何发展趋势?答案是:高层建筑房屋发展计划 威省城乡规划师吴俊益向《南洋商报》透露,尽管经济市场低迷造成房地产市场低迷,惟大山脚房地产仍有很大发展潜能,主要是大山脚是威省地区的经济动脉。不过,拥有百年历史的大山脚市区有许多战前老屋,面对交通拥挤及停车位不足问题,毗邻卫星市阿儿玛 […]

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大华高原2A下月入伙

2016年 12月 25日 0

废置约20年的大华高原公寓2A计划,经约2年重新动工后,檳州房屋事务委员主席佳日星在圣诞前夕,为苦等近20年的购屋者捎来佳音。一旦国能完成接驳电源工作,该公寓有望在2017年1月取得入伙证,希望在农历新年前移交钥匙给购屋者,成为他们最佳的农历新年礼物。 大华高原公寓2A计划的前发展商早在1995年已与购屋者签署买卖合约,本来预计1998年竣工后,移交屋子予购屋者。但之后却因发展商清盘,导致公寓发展 […]

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槟城的可负担房屋是一项好投资吗?

2016年 12月 18日 3

在过去两年里,可负担房屋是槟城住宅地产行业的主要增长动力。至今为止,已有17个这类项目正在建设中,还有至少26个项目也将接踵而至。 为了刺激可负担房屋的销售量,开发商得到允许可以10%-20%的价格溢价向市场出售30%的可负担房屋。这激起了槟城居民对购买第二套住房用于投资的兴趣。 “槟城的可负担房屋是一项好投资吗?”一直是槟城房产论坛(Penang Property Talk)上最常见,人们最频繁 […]

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槟岛南岸3人造岛揭面纱

2016年 12月 11日 1

槟州政府目前正在筹备槟岛南岸的3座人造岛计划设计图首度曝光,整个未来的方向是要打造未来智慧型城市、共有700英亩土地被归划为绿肺、岛上也将兴建国际会展中心、政府行政中心、博物馆及体育场等。 为了打造槟州未来辉煌50年,槟州政府目前正在筹备槟岛南岸的3个人造岛计划。为了加强国际竞争力,槟岛南岸填海计划(PSR)可说是槟州的《发展转型大蓝图》,槟州政府要通过三个人造岛,把槟州打造成强大的国际服务业及制 […]

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影响未来发展计划 地方蓝图难产危及结构蓝图

2016年 12月 09日 0

槟威两个地方政府的地方蓝图(Local Plan)一个未完成,一个未宪报,在今日举行的2020年槟州结构大蓝图(重检)讲解会上成为出席者的主要争论点,更被指将影响槟州结构大蓝图的法律地位。 峇六拜区前任州议员林建安指出,在缺乏地方蓝图下,未来若有发展计划在土地用途区分上出现冲突而闹上法庭挑战时,法庭该以什么作为判决的指南? 槟州城乡规划发展局局长拿督莫哈末安华也也承认,在没有地方蓝图的情况确实非常 […]

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Aspen與IBM攜手合作,創建雲端基礎設施和技術服務平台

2016年 12月 06日 0

檳州首席部長林冠英指出,檳城未來經濟靠製造業與服務業,而且必須趕上第四波工業革命,否則將是死路一條。 他聲稱,檳州必須掌握大數據分析雲端運算、物聯網(Io)與商務互聯網科技,否則就無法趕上第四波工業革命。 林冠英今日出席見證Aspen集團與Antah Schindler、IBM大馬私人有限公司簽署合作意向書儀式致詞時說,數碼經濟佔我國生產總值16%,預料在2020年即可達到20%。 Aspen集團 […]

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2020年檳州结构蓝图征意见

2016年 12月 01日 0

檳州政府將就2020年檳州结构蓝图展开为期8週的公眾諮询活动,欢迎檳州各界人士提供意见,以参与草擬有关蓝图的过程及决定。 林冠英今日召开记者会表示,檳州城乡规划局將代表州政府,针对2020年檳州结构大蓝图(重新检討)进行公眾諮询活动。有关的重新检討于2012年7月开始执行,即5年后在172法令第11A条文下宪报颁布。 他指出,这包括评估及重新检討2020年檳州结构蓝图的政策,及根据檳州策划委员会的 […]

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明年设计2018年动工 . 槟城空中德士环境评估获批

2016年 11月 25日 0

环境局已在9月2日通过函件告知批准槟州空中德士计划的详细环境影响评估(DEIA),按照原定时间表,这项计划于2018年动工。 这意味一旦空中德土计划落实,除了衔接槟威两地的槟城大桥、槟二桥及渡轮,空中德士将成为另一项衔接槟威的交通选择。 槟州公共工程、基设与交通委员会主席林峰成昨日在槟州议会说,此计划即将进入设计阶段,包括建筑结构及电缆塔位置等,预料明年完成。 询及槟城港口有限公司是否提出反对,林 […]

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檳修改申请表格 提控出租中廉屋者

2016年 11月 22日 1

檳州面对廉价及中廉价屋出租问题,州政府今年6月已修改PN1表格以加强檳州政府立场,擬將出租单位屋主控上庭。 针对爱国党全国副主席拿督范清渊今日到州议会呈交的备忘录,檳州房屋委员会主席佳日星稍后召开记者会回应,关于公寓或组屋被用以充当民宿的问题,共管机构有权利將屋主控上法庭。 他说,公寓或组屋被充当民宿出租问题不仅是檳州,全国都面对相同问题,檳州早前已有数宗共管机构將屋主控上庭的案例,由此证明可以通 […]

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应付2030年人口需求 槟需5万间房屋单位

2016年 11月 19日 0

槟州房屋委员会主席佳日星说,到2030年槟州人口预计会达230万,届时槟州需要达5万间房屋单位,以应付人口需求 。 他说,目前槟州人口约166万,每间屋子的住户比例为3.98人。 他指出,除了槟政府推行各类房屋包括可负担房屋外,若一马房屋计划也在槟城推行,相信未来5万间的房屋单位供应不成问题。 他今早在州议会回答玻璃池滑区州议员叶舒惠挑起槟州房屋需求课题时,这么说。 佳日星说,根据数据显示,槟州首 […]

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