港投资者逾2千万令吉买下新关仔角面海4洋房

新关仔角一排4栋面海的双层洋房，已被香港投资者以逾2000万令吉扫购。

据《星报》报道，有房地产经纪指这批房产，10年后或可带来1.3亿令吉的巨大收益。

报道称，有关投资者一直在关注当地的房产，并以每平方尺超过1000令吉的价格，买下当地的老洋房。

“目前尚不清楚这些洋房和该片土地的未来发展计划。”

如今已高楼林立且正蓬勃发展的新关仔角，尤其上述土地，是槟岛的黄金地段之一，也曾被国际刊物评为美食区之一。

报道称，只要能拆掉老洋房，可做混合开发，可以是酒店、服务式公寓、办公室或其他发展。

而据了解，上述其中2栋洋房已被空置，它们之前分别是新西兰肉骨茶餐馆和大众茶园；另外2栋洋房，目前仍是餐馆及小贩中心。

据了解，新关仔角这4栋洋房的总面积约2万9062平方尺，差不多等于2个奥林匹克规模的游泳池。

“主要是地点，投资者不会受发展指南或地方政府法令阻扰。”

另外，《星报》指有意访问香港新业主但不果。

投资者预料新关仔角是热门发展地

据报道，不愿具名的房地产经纪说，投资者会买下该地段的洋房，是因为新关仔角预料是槟岛未来最热门的发展地点。

他说，上述其中一栋空置洋房，曾由肉骨茶业者以1万4000令吉月租租用。

这4栋洋房楼上为木板墙，底楼则是砖混结构。它们四周有各大酒店、商场、豪华公寓和高尚住宅区等。

报道说，若以目前网上可找到的新关仔角分层物业的中位价，即每平方尺900令吉来计算，这4栋洋房的潜在总开发价值至少是1.3亿令吉。

“国家房地产信息中心数据显示，槟州房价中位数全国排在第7，中位价为31万7000令吉。”

去年布城的房价中位数最高为62万8000令吉，其次是吉隆坡49万令吉和雪兰莪41万令吉。

槟岛多年前开始吸引香港房地产买家，据说巨星成龙、刘德华、任达华等都曾在新关仔角一带置业。

文章来源：星洲网