先租后买政策1月实施 银行出租予合格购屋者

槟州房屋发展委员会主席佳日星指出，明年1月开始，中央政府将拨出100亿令吉，在全国首度实行“先租后买政策”（RTO），同时与马来亚银行（Maybank）合作，由该银行买下房屋单位后，租给合格购屋者，并在出租5年后出售。

他指出，实行这项“先租后买”政策，主要目的是解决首购族面对房贷申请高拒绝率的问题。他说，这是州政府和房屋发展领域向来最关注的课题。

只限建竣房屋单位

他表示，这项“先租后买”政策只适于实行在现有已建竣的房屋单位，而非建造新的房屋单位。他指出，在这项政策下，马来亚银行将成为房东（Landlord）买下有关单位，然后再出租给合格的购屋者。

他补充，槟州房屋发展委员会将筛选出符合条件的合格购屋者，并将相关合格者名单交给马来亚银行，并由该银行负责购买相关的现有房屋单位。

他表示，目前为止州内共有2100个现有房屋单位，而州政府目前要做的是，将整理出准购屋者名单，尤其是曾被银行拒绝房贷申请的首购族。

他说，尽管已有上述名单，但他促请更多欲购屋的民众前来槟州房屋发展委员会进行登记。他表示，尽管中央政府宣布的相关房屋价格可达50万令吉，即可负担房屋，但他更关注在州内的廉价及中廉价组屋。

房屋发展委员会助发展商“配对”房屋

至于发展商方面，佳日星希望若有价格达50万令吉或以下的滞销房屋单位，发展商可向槟州房屋发展委员会汇报，以便让房屋发展委员会代为对接。

他笑言，州政府的角色如同媒人（Matchmaker），将合格的购屋者“配对”予适合的房屋单位。

他也指出，州政府会紧抓住这次的好机会，让更多的槟州子民受惠。

文章来源：珍珠快讯