房屋单位密度87变128 槟岛建更多可负担屋

槟岛市政厅同意提高州内的房屋发展容积率。

槟岛市政厅基本设施及交通小组交替主席诺查丽娜昨日在例常会议上说，槟州规划理事会今年1月24日完成修改房屋容积率指南。

她说，房屋密度会从每英亩87个单位提升至128个单位，容积率为2.8：1；市厅配合当局决策，通过这项指南。

“此外，发展商如有意建设100%售价30万令吉的可负担房屋（每单位850平方尺）就可从两个选项中选一，即依据2.8：1的容积率计算法，建设144个可负担单位，或者附加建设25%或相等于36间售价15万令吉的可负担房屋（每单位750平方尺）。”

她解释，提高房屋单位密度及容积率是为控制房屋发展用途，并鼓励发展商建更多可负担房屋。

漂白生态类酒店民宿

槟岛市政厅准备为岛内建在高于海拔250尺（76公尺）山坡上，生态旅游（Eco-Tourism）类别的酒店/民宿小屋进行“漂白”，让业者合法经营。

诺查丽娜说，新指南已在去年12月20日通过，目前当局准备为浮罗山背、直落公巴和直落巴巷山坡一带的7家酒店/民宿进行“漂白”。

她解释，这是推动岛内生态旅游的其中一环，至于其他同类别的酒店/民宿也可以向当局申请“漂白”。

添新条文酒店准证费增

槟岛市政厅通过一项新的地方政府附属条文，让当局有附加权力管制岛内的酒店业。

槟岛市政厅公共卫生及执照小组交替主席王耶宗说，一旦落实新的条文，酒店业者必须申请的营业准证收费将会提高。

“目前的收费是30房240令吉，附加房每间收费是5令吉。”

此外，他说，新酒店条文赋予市厅更多的权力去处理诸如转名手续、酒店设备、环境卫生控制、垃圾分类与再循环、客房税等等的问题，甚至有权命令关闭酒店。

他说，新酒店条文已交给州法律顾问处理。

文章来源：星洲网