Ideal Residency可负担房屋移交献意书予购屋者

槟州首席部长曹观友说，B40 群体在疫情下收入受到影响，导致他们面对房屋贷款问题，中央政府受促给予关注，并与各相关单位协调，找出解决方案，助人民完成拥屋梦。

他指出，根据房屋网站 HousingWatch.my 的数据显示，向银行申请房屋贷款的批准率，2019年为 73.1%，2020年12月则为72%，下降了1.1%。

“槟州方面，房屋贷款申请批准率，2019年为74.3%，2020年12月为73.1%，下降了1.2%。”

“在受到疫情冲击下，可负担房屋购屋者收入受影响，导致向银行申请贷款时面对难题，希望各造伸出援手，解决他们的问题。”

“槟州政府也会与房屋部通力合作，通过各种形式的计划，为槟州人民牟福利。”

首长也说,州政府放眼在2030年為槟城兴建22万间可负担房屋，目前已落实了12万6816间，占目标的57.64%。

首长是今天在Ideal Residency可负担房屋移交献意书予购屋者的仪式上（图）如是说。

出席者包括房屋及地方政府部长拿督斯里里察马力肯、掌管槟州房屋事务的佳日星行政议员、武吉牛汝莪国会议员蓝加巴星、宏升集团首席执行员拿督吴侲赋、槟岛市政厅秘书安南等。

Ideal Residency可负担房屋是一马房屋机构（PR1MA）与宏升集团（Ideal Property Group）在槟岛牛汝莪联手进行的计划，于去年杪动土，每个单位面积850平方尺，销售顶价为30万令吉，预计2024年建竣，由州政府负责审批符合资格的申请者。

这也是一马房屋机构与私人发展商首次在全国推行的合作房屋计划，尽管此项目属于可负担房屋，但获得发展商注入了游泳池等设施，让中低收入家庭享受优质生活环境。

首长赞扬Ideal Residency（图）位于策略性绝佳地点，更设有各项运动与休闲设备，是理想中的房屋计划。

槟5县各拥1房屋计划

另一方面，佳日星行政议员在致词时，向中央政府要求在槟州5个县各建一项人民组屋（PPR），以惠及全槟各地人民。

“房屋及地方政府部长里察马力肯较早前宣布会在槟岛与威省各建一项可负担屋，但那是不足够的，我希望槟州5个县各有一项，才能真正惠及人民。”

此外，他透露，已致函予中央房屋及地方政府部，申请明年拨款1亿予组屋维修基金，以翻新州内年久失修的组屋。

佳日星说，正所谓“居者有其屋”，房屋是全民课题，不管什么民族都渴望有自己的家，所以房屋课题不应该被政治化，反之要携手解决问题，让人民有其屋。

优先考量威中及威北

针对佳日星向中央提出的5县各一项房屋计划的“诉求”，里察马力肯回应说，他在上个月访槟时，已宣布第12大马计划之下，槟威两地即将各有一项在房地部之下的人民组屋计划进驻。如果接下来还有房屋计划，会优先考量威中及威北。

“根据收入研究，45％槟州B40群体来自威北及威中，因此人民组屋计需要在此进行。”

此外，里察马力肯赞扬槟州政府倡议的《槟城2030愿景》，因为该愿景以人民的房屋问题为先，视设立22万个房屋单位为首要目标。

拟推出MyHome 2.0计划

他也表示，他已经向财政部长要求在即将提呈的“ 2022年财政预算案”推出MyHome 2.0计划帮助人民购买房屋。

他指出，在计划下，政府可津贴购屋者10％房价，等于让购屋者向银行100％贷款，这将让更多人有能力买屋子，也能鼓励发展商建更多可负担房屋，一举两得。

“房屋部也在研究修改国家房屋公司法令，以设立国家房屋机构（NHC），统一全国可負担房屋和公共房屋计划。”

“各项人民组屋和公共房屋等计划,分由15个政府机构管理，如果设立国家房屋机构统一管理,整合资源,相信能更有效解決问题。”

文章来源：珍珠快讯