占地逾6000英亩的峇都加湾桂花城（Bandar Cassia）发展计划，并没有受疫情影响，正逐步跟着计划中的脚步迈进，期许15年后为槟州带来极具战略性及耀眼的新城镇！
槟州发展机构（PDC）首席执行员拿督峇吉是在周一上午接受《珍珠快讯》线上访问时，如是指出。
他说，桂花城是槟州发展机构分别在1975年及1976年发展峇央峇鲁城镇，以及诗布朗再也城镇后，第三个崛起的新城镇。
“这是一项非常长远的项目，预计需耗时15年来完成，一旦完成后，它不只是槟州或全国，而是东南亚最瞩目的新城镇发展计划。”
集结各领域设施发展
他说，与峇央峇鲁及诗布朗再也城镇有所不同的是，在符合槟州2030愿景及威省市政厅所列明的发展指南下，桂花城将打造为生态城市（Eco-City），且集结各个领域的发展及设施，其中包括企业、教育、医疗、房屋、公共空间等等。
“我们同时也要打造桂花城成为槟城医疗与数码科技枢纽。”
他指出，在峇都加湾的医疗设备发展方面，将兴建拥有国际水平的私人医院、政府医院及医疗中心设备。
“我们亦计划设立5G设备，以确保这新城镇能够达现今科技的需求。”
他坦言，要将桂花城打造为精明城市实属不易，除了需要有更好的科技设备，且需耗费不少，因此该机构都积极与“数码槟城”（Digital Penang）合作，以完善这方面的发展。
各个设备考量未来需求
他继说，桂花城的各个基设都考量到未来的需求，比如道路建设方面会更宽敞，日后不再有道路加宽工程而造成居民的不便。
“无论如何，槟州已踏入发展的正轨，我们会竭尽所能完成桂花城发展计划。”
他指出，目前峇都加湾桂花城已在发展中，目前还未发展的地段有逾3000英亩，惟已有不少的发展已计划在此地段进行。
未来人口预计达25万人
他表示，在“桂花城”的发展计划当中，他们的目标是兴建4万5000个至5万个房屋单位。
“我们以每个单位住有5个人来计算，若桂花城建满5万个单位，那么这地区的未来人口就可达到25万人。”
他指出，仍有不少人对于在峇都加湾桂花城置房产业抱着观望的态度，仍有所顾虑。
他鼓励人民若有置产的念头，就该选择桂花城，因为桂花城位于战略性地段，设施非常便利，是集合工作、吃喝玩乐、投资的最佳地区。
他举例，早期在发展峇央峇鲁新城镇时，很多人都不愿意在当地购置房产，认为距离乔治市有段距离，而今峇央峇鲁城镇的房价已暴涨，且该城镇的发展已出现饱和。
敦林时代开始勘察
他透露，早在1989年，槟州前首长敦林苍祐时代就已开始计划重点发展威省，而当时敦林指示槟州发展机构成立特别工作小组，以勘察威省哪个地区可作为未来重点发展。
而拿督峇吉当时就是工作小组的其中一员。
他表示，经过了小组多番实地勘察及分析后，他们圈定了峇都加湾为潜在的发展重点，而当时的峇都加湾只是一大片的棕油园，以及零落分布的甘榜。
“在圈定有关地段后，我们就开始进行筹备工作，而后来前首相敦阿都拉在任时也宣布了峇都加湾为槟州第三个新城镇。”
他笑言，后来经过民调后发现，当地人民都坚持要保留峇都加湾这名字，因此为该发展计划命名桂花城后，仍保留着“峇都加湾”的字眼。
改变商业模式创造经济
他指出，槟州发展机构以往都是兴建可负担房屋为主，但近年已改变商业模式，在继续提供可负担房屋的同时，也兴建其他类型的房屋计划。
他表示，此举除了迎合现有的市场需求以外，也巩固更好的财务结构，以在未来提供更多的可负担房屋，让更多槟城人受惠。
“而我们也积极的履行更多的企业社会责任（CSR）活动。”
他强调，尽管槟州发展机构的使命是发展及兴建房屋计划等，但真正的使命是创造当地的经济，欣欣向荣，为人民争取更好的福祉。
疫情期间没怠慢工作
他指出，尽管目前处于新冠疫情期间，但桂花城的发展工作并没有因此怠慢，所有的发展筹备计划仍进行中，只是形式上作出改变，比如面对面商谈开会的形式，改为线上形式。
他说，趁着这疫情时段，该机构也重新探讨整个发展计划的预算，同时也调整发展计划的步伐，但整个计划是不受疫情影响的。
文章来源：珍珠快讯
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