全新的槟城

2018年5月9日晚，一个新的马来西亚诞生了。自然而然地，我的脑海中浮现出了一个至关重要的想法：槟城的房地产市场很可能将因此改变，更有了全新的希望。

近十年来，志存高远的槟城打造了一大批有建设性和创造性的计划，致力于将各行各业及基础设施升级到更高水平。然而，其中许多计划遇到了障碍，一些项目花费了极大努力才得以进行。不少建议被搁置，或花费了比预想长得多的时间来完成。

不过，槟城突然从那个黑暗，模糊和充满不确定性的未来中摇身一变，这样的转变如此令人瞩目，以至于我们现在就可以看到“隧道尽头的光芒”。一直以来，联邦政府给予槟城的支持极其有限，它依靠着自己的力量努力发展。即便如此，它依然蓬勃成长，成为马来西亚最富裕的州属之一。现在，新的马来西亚到来了，联邦政府更加公平的支援指日可待！

槟城人曾常用怀疑的目光，打量着包括轻快铁、海底隧道和高速公路在内的槟城运输总体规划开发项目。我们常感到疑惑，眼看着一个接一个的障碍出现，那些计划真能实现吗？5月9日，标志着槟城将在城市化进程中翻开新篇章的一天。它为槟城房地产市场承诺了一个更美好的未来。

从联邦政府获得销售与开发准证（APDL）的批准一直是放慢槟城房地产开发脚步的障碍之一。槟城的一些可负担住房项目因此而受到影响。展望未来，槟城房地产项目的APDL审批流程预计会得到改善。这样一来，交易可以在合理的时间范围内进行，开发商和购房者都将能享受到最大的利益。

可负担住房依然是槟城发展的重点之一。现在，有联邦政府的支援，同时还有针对建筑过程，融资，简化行政流程，激励措施以及引入先租后买方案等多项改进计划。这些计划目的在于让大多数首次购房者的购房梦不再遥远，让槟城人拥有住房的过程更轻松，更容易负担。

随着新的马来西亚的诞生，槟城的房地产也将拥有更美好更明媚的未来。槟城即将开启历史上新的一页！新槟城即将来到！感谢新马来西亚！

– Ken Lim
(PenangPropertyTalk.com 创办人)