第二財长拿督斯里佐哈里表示，內阁决定从11月1日起，冻结发出全国商场、商业办公楼、以及售价超过100万令吉的高级公寓的房產发展计划的申请准证。
他指出，內阁是基於国家银行的报告指上述房產供过於求，因此决定批暂时冻结准该类房產发展计划申请，直至这些房產在市场上的供需平衡后才解除冻结。
佐哈里今日在出席南北大道公司（PLUS）举办的2018年返校援助活动后表示，政府只冻结上述房地產发展准证的申请，其他类型房屋计划，包括可负担房屋计划的建设依然会持续进行。
他也强调，目前的可负担房屋的需求率高达48%，但供应只有28%，因此政府决定冻结超过100万令吉高级公寓的发展批准，以平衡国內的房產业发展。
针对联邦直辖区部长拿督斯里东姑安南透露，吉隆坡將房產冻结1至3年，佐哈里回应，目前仍无法確定冻结期限，还需要根据市场需求而定，若有些州属对房產有需求，政府隨时会重新开放批准。
柔房產过剩最严重
国家银行日前在公佈大马季度报告时指出，大马房產自2015年开始面临供应及需求失衡问题，即可负担房屋供应不足，惟一般房產及商店却供过於求。
国行总裁丹斯里莫哈末依布拉欣表示，截至今年第一季度国內共有13万690间价值25万令吉以上的房產滯销，办公楼的空缺率预计在2021年达到32%。
「2004年至2016年之间，每年平均只有7万2239单位滯销，惟今年的数据比过往的多出两倍，而其中有83%的滯销单位价格都超过25万令吉。」
根据报告显示，滯销的房產多为公寓大厦，其中柔佛房產供应过剩最为严重，共有27%滯销房產，雪州共有21%、吉隆坡14%及檳城8%；拥有「难以负担房屋」的州属为檳城及沙巴。
另外，佐哈里透露，大马在2021年预计会有140家新商场驻进大马市场，因此若房產现况没有改善的话，供需失衡在未来情况將会恶化。
文章来源：东方网
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