根据Henry Butcher Malaysia (Penang) Sdn Bhd最近发表的《槟城房地产市场：2016年下半年弱市投资商机》，槟岛的战前老屋仍然是最受国内外投资者追捧的房产。
该报告指出，这些战前建筑物拥有融合东西方文化的独特建筑风格，因而持续吸引投资者的目光。
自1980年开始， 战前房产的价格持续攀升，更一度达每平方尺RM2,800。在2014年，其价格稳定在每平方尺RM1,300。来到2015年，价格走高至每平方尺RM1,500。
截至2016年第二季，槟岛有54项战前建筑物易手，其中一宗交易的成交价创下近年来新高，报每平方尺RM2,277。目前，这些产业的平均价企于每平方尺RM1,700。
无论如何，槟城Henry Butcher资产估价高级副总裁Shawn Ong预料，槟岛战前房地产市场或在今年下半年陷入放缓。
他告诉TheEdgeProperty.com：“就如你所见，战前房产价位并未处于可负担水平，要价也长期高企。不过，投资者还是在紧盯时机，准备随时入场。”
他补充，不看好战前房产市场前景因素，也包括了普遍屋主拥有足够资金，不急于脱手。
“目前，投资者的出价和屋主要价之间，相差10%至15%。我觉得屋主不会急于降价脱手。”
虽然乔治市在2008年成为世界文化遗产， 但战前老屋的价格只在2011年后才显著飙升， 主要因为战前房产的价值，在两、三年后才被投资者发掘。
Ong表示：“换句话说， 一早进场的投资者赚得最多。当乔治市被宣布为世界文化遗产时，战前房产叫价每平方尺RM1,000，现在则是RM2,000。”
他也针对槟洲政府提出的战前房产租金控制一事表示，一旦房产易手，租金自然跟随上涨。
“一旦易手，租金不可能不涨。若你是投资者，你看重的难道不是回酬率吗？”
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