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檳51房价下跌 公寓类型最多

2017年 12月 06日 2

房价只涨不跌?不,官方数据显示,檳城过去一年进行交易的286个房產项目里,就有至少51个房產(17.8%)跌价,跌幅介于2.1%至14.1%。 51个跌价的房產里,其中21个是公寓类型,在西南县10个高级公寓房產项目当中,只有2个属于价格稳定,其余8个全面下跌2.1%至6.1%。 跌价的也不只是高级公寓而已,一些价格20至30多万令吉的中价组屋或公寓,也有跌价。 財政部属下的国家產业资讯中心是在最 […]

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冻结政策或U转 特定地点批建高端房產

2017年 11月 30日 0

儘管较早前政府对暂时冻结办公楼、商场和售价超过100万令吉高级公寓房產发展计划的申请立场坚决,但如今却出现小U转。第二財政部长拿督斯里佐哈里表示,政府將会重新考虑在主要城市特定地点展开的高端物业房屋计划,以符合国內外投资者对相关单位的需求。 他说,他將会与首相拿督斯里纳吉反馈利益相关者的要求,根据每一个个案展开討论,是否批准房產计划的申请准证。 他指出,一些地理位置具策略性的地点,尤其是城市中心, […]

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如不尽快解决难贷款 可负担屋中廉屋恐过剩

2017年 11月 26日 0

内阁日前议决冻结发出价值超过百万令吉的高级公寓发展计划申请准证,对此,槟州房屋委员会主席佳日星认为,若不及时解决银行贷款被拒的问题,可能面对可负担房屋及中廉价屋过剩的状况。 佳日星提及,房产过剩的原因,除了价格不可负担外,还有就是贷款被拒。若要解决该问题,银行必须针对不同阶层人士提供不同贷款利息,而不是使用同样利息来提供给所有申请者。 他周六前往大英义学园组屋派发水灾物资予灾民后,在记者会上如是指 […]

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槟城红灯角艺术特区

2017年 11月 24日 0

槟州首席部长林冠英于10月19日的记者会上宣布,槟州政府将耗资3000万令吉设立红灯角艺术特区,以发展槟州的艺术、美术及文化艺术。作为一个计划把槟州打造成一个国际城市的州政府,有必要加强这个地方的文化意涵,向推广城市艺术的佼佼者如伦敦、上海、北京以及墨尔本看齐。 林冠英指出,其实早在2015年,槟州政府已经有打造艺术特区的念头。去年,一块坐落在红灯角,五条路组屋旁的一块9.2英亩才被确认可以用来打 […]

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暂时冻结100万令吉高级公寓申请准证

2017年 11月 21日 0

第二財长拿督斯里佐哈里表示,內阁决定从11月1日起,冻结发出全国商场、商业办公楼、以及售价超过100万令吉的高级公寓的房產发展计划的申请准证。 他指出,內阁是基於国家银行的报告指上述房產供过於求,因此决定批暂时冻结准该类房產发展计划申请,直至这些房產在市场上的供需平衡后才解除冻结。 佐哈里今日在出席南北大道公司(PLUS)举办的2018年返校援助活动后表示,政府只冻结上述房地產发展准证的申请,其他 […]

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業主急於出售 檳水災黑區房產需求降

2017年 11月 16日 0

隨著近期水災摧毀了數百萬令吉的房地產,檳城近山坡及水災黑區附近的房地產需求面臨下滑的跡象。 永利行(Raine & Horne)國際顧問公司董事倪傳鵬在接受英文《星報》訪問時指出,如今購屋者在購買近山坡或水災熱點附近的屋子或高樓住宅時,都會格外謹慎。 “這可能會減緩檳城房地產在接下來12個月的交易,我們甚至可以看到近山坡及水災熱點區的房地產的售價,是低於市場,可見一些業主急於售出他們的產業 […]

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上半年房屋市場放緩 全马2萬間房屋滯銷

2017年 11月 14日 0

財政部副部長拿督李志亮指出,今年上半年的房地產業市場持續放緩,15萬3000間房地產交易總額為678億2000萬令吉,比去年同期的12%上升了5%,惟房產交易量則比去年同期12.3%下滑6%。 “房地產業交易量下滑了0.9%至12.7%之間,住宅持續佔據市場交易量的61.8%及總交易額的48.4%,將近9萬5000筆總值330億令吉交易量,下滑了7%,但交易額微漲0.5%” 他今日出席“2017年 […]

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槟城、吉隆坡和沙巴的房屋最难以负担

2017年 11月 13日 0

根据国家银行在社交媒体平台发布的调查报告显示,在2016年,我国中等家庭的收入为5528令吉,房屋的中等价位是28万2000令吉。然而,事实上,主要城市就业中心当前的房屋价格远超出中等价位,致使一般的中等家庭也欲购乏力。 国行“2016年家庭收入和支出调查”指出,根据家庭收入水平,沙巴、吉隆坡和槟城的房屋最难以负担,即使月入5528令吉的中等家庭也都要望屋兴叹,可见我国的住房负担能力仍然是一个大问 […]

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房屋市场疲弱.槟可负担屋供过于求应检讨

2017年 10月 28日 1

马来西亚房地产发展商会槟城分会主席拿督杜进良建议,鉴于房屋市场疲弱,槟州政府应检讨出现供过于求的可负担房屋计划,包括暂时不批准或依地区需求批准兴建。 他说,现有发展商付给州政府的发展献金结构也须检讨,如暂时折扣一些领域的献金,减轻发展商的建筑成本,渡过房屋市场低潮的难关。 杜进良昨晚该在分会举行创会周年纪念宴会后,这么建议。 他说,当前房屋业困难重重,包括市场疲弱、银行贷款紧缩、购屋者情绪低落、市 […]

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丹绒武雅可负担房屋建筑工地发生土崩

2017年 10月 21日 0

丹绒武雅拉曼大学学院檳城分院附近一建筑工地今早8时57分发生土崩,有14人被埋在泥泞中,其中1人是担任督工的27岁本地华裔男子,其余是外籍员工。目前已搜出第3具尸体。 该建筑工地是为了发展一项50层楼高的可负担房屋计划,原本预计2019年竣工。 建筑工地尚在赶工中,由于今早土崩事件事出突然,14名工友都来不及逃生,惨被倾斜而下的泥泞掩盖。 其中一名侥倖逃生的孟加拉籍员工莫哈末查欣(27岁)受访时说 […]

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