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建材涨价 外劳短缺 难获房贷 产业界局限多挑战大

2018年 02月 06日 0

国家银行收紧房贷、建筑材料上涨、外劳短缺,以及早前公布的外国人买房最低100万令吉门槛的限制和影响,迫使国内房地产业界在今年面对种种局限。 随着政府限制外国人购买本地房地产最低门槛调高到100万令吉的措施后,槟州和雪兰莪州政府也相继推出更严厉的购买房产措施;在槟城方面,购买豪华公寓单位最低限额上调至100万令吉,有地房产则200万令吉,这使到房地产界和业主在寻找买家时受到极大的局限。 建筑材料成本 […]

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州政府推出18计划 6可负担屋工程已展开

2018年 01月 30日 0

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出,槟州政府所计划的18项可负担房屋计划,其中6 项计划已展开,并处于不同的工程阶段及进度,有者已近乎完成。 他说,峇都加湾桂花城可负担房屋计划已完成,正等待获取入伙准证(CCC);北海甘榜爪哇可负担房屋计划已完成90%;直落公巴Dua Residensi已完成60%;八条路网寮Sandilands将进行打桩工程以及刚推出Ladang Byram可负担房屋计划。 […]

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与LG电子合作两年 Aspen产业融入智能科技

2018年 01月 24日 0

槟城发展商Aspen集团与韩国LG电子(LG Electronics)展开两年 合作,为Aspen集团旗下产业,提供产品、服务和科技解决方案。 根据文告,Aspen集团与LG电子的合作将能强化旗下的东南亚产业项目,包括面积高达245英亩的Aspen愿景城市综合发展计划,是该集团和瑞典著名家具商宜家的母公司Ikano联手,仿效泰国曼谷的Mega Bangna 购物商场所打造。 Aspen集团总执行长 […]

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2018年槟城房地产市场展望

2018年 01月 19日 2

回顾2017年,这显然是近十年来房地产市场发展最缓慢的一年。全年只有少数几个新项目启动,有些项目还推迟了。发展商们小心翼翼地对待手中的项目,许多还用免费赠品、折扣和回扣作为交易的甜头。一些规模较大的发展商甚至提供了创新性的财务援助计划。 国家房地产资讯中心(NAPIC)公布的数据亦证明了2017年市场的放缓。与2016年相比,物业成交量下跌了约15%。不过,数据也显示,尽管市场停滞不前,房价仍有所 […]

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付费申请人民组屋 40人被骗逾25万

2018年 01月 07日 0

政府房屋计划的申请表格向来都是免费的,却有逾40人因误信骗子能为他们申请到政 府人民组屋的谎言,白白支付了每张申请表格介于2000至1万令吉的费用,被骗走逾25万令吉。 城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥马揭露,一些人到处招摇撞骗,向公众佯称即使潜在买家不符合 资格申请人民组屋,但可通过他们,接洽能保证房屋申请程序被批准的人士,确保他们申请购买人民组屋时 获准。 诺奥马说:“这些人士向受骗者宣 […]

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回顾2017年十大最活跃房地产项目

2018年 01月 02日 0

根据槟城房产论坛谷歌分析数据(截至2017年12月27日),2017年最受关注的项目是位于双溪里蒙(Sungai Nibong)的Novus公寓。该项目已经售罄,在去年的浏览次数已超出三万两千次。排名第二的则是位于斯里丹绒槟榔(Seri Tanjung Pinang)的The Tamarind服务式公寓公寓。 自2014年12月以来,该项目简介已被浏览超过十万次。 接下来的房产项目排名如下。除了槟 […]

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全国排名最高 檳新屋销售率40%

2017年 12月 19日 0

檳州房屋委员会主席佳日星指出,今年截至2017年第3季,檳州的新住宅销售率在国內4大城市中排名最高,达40.6%,依序是柔佛36.1%、雪兰莪26%,吉隆坡22.5%。 他引用国家產业资讯中心报告指出,在檳城40.6%的新住宅销售中,当中50.7%是低于30万令吉的单位。 他说,第二財长拿督斯里佐哈里最近宣布冻结超过100万令吉的高级公寓计划,主要原因是国內各州的房產过剩。 他指出,吉打的滯销单位 […]

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2018年MyDeposit买房辅助金计划开放申请

2017年 12月 15日 0

2018年MyDeposit买房辅助金计划将在12月15日至2018年2月15日开放申请。这项计划是政府在2018年财政预算案中宣布的买房计划。 MyDeposit 是政府帮助中产阶级购买房子而推出的买房计划。月入RM 3000 至 RM 10,000 首次买房的中产阶级,将可获得政府支付的10%买房头期或最高3万令吉的辅助金。 这项新的援助计划没有年龄限制,也不设种族固打,只要月入1万令吉以下的 […]

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檳51房价下跌 公寓类型最多

2017年 12月 06日 2

房价只涨不跌?不,官方数据显示,檳城过去一年进行交易的286个房產项目里,就有至少51个房產(17.8%)跌价,跌幅介于2.1%至14.1%。 51个跌价的房產里,其中21个是公寓类型,在西南县10个高级公寓房產项目当中,只有2个属于价格稳定,其余8个全面下跌2.1%至6.1%。 跌价的也不只是高级公寓而已,一些价格20至30多万令吉的中价组屋或公寓,也有跌价。 財政部属下的国家產业资讯中心是在最 […]

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冻结政策或U转 特定地点批建高端房產

2017年 11月 30日 0

儘管较早前政府对暂时冻结办公楼、商场和售价超过100万令吉高级公寓房產发展计划的申请立场坚决,但如今却出现小U转。第二財政部长拿督斯里佐哈里表示,政府將会重新考虑在主要城市特定地点展开的高端物业房屋计划,以符合国內外投资者对相关单位的需求。 他说,他將会与首相拿督斯里纳吉反馈利益相关者的要求,根据每一个个案展开討论,是否批准房產计划的申请准证。 他指出,一些地理位置具策略性的地点,尤其是城市中心, […]

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