威省市局批武吉淡汶劳工村

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槟州房屋委员会主席佳日星说,威省市政局已发出C1公文,批准武吉淡汶劳工村计划。

他周六到大英义学园巴刹派发月历后召开的记者会上公布其选区表现成绩报告时,强调槟州政府必须展示政治决心。虽然武吉淡汶劳工村计划有人反对,同样的槟州政府也必须顾及其他方面的需求,因为工厂也要求州政府解决安顿劳工的问题。

他指出,劳工村计划也是要解决外劳入侵住宅区引起的社会等问题。

他相信无论如何都会面对一些人的反对,唯他强调政府的角色是治理,州政府必须拿出政治决心。

佳日星指出,除了武吉淡汶劳工村外,另外三座劳工村分别两个坐落威省,一个在槟岛峇都茅,他相信在新一年会有更多的劳工村计划提呈,州政府将会根据相关条规来审核批准计划,只要在方圆200公尺内的居民都会被征求意见。

针对武吉淡汶人民代议士拿督刘子健在劳工村的立场时,他要求媒体自行向对方了解。

他说在有关计划批准后该区议员(刘子健)要求州政府举行汇报,在计划批准前州政府已根据法令举办公听会。唯在对方要求下州政府也办了汇报会。

提高至128单位密度 提供更多可负担房屋

佳日星为槟州政府不久前提高在现有87单位密度至128单位的政策作出解释,是举政府旨在提供更多可负担房屋。他承认现有87单位房屋政策下同样规定发展商必须提供30%的廉价屋及中廉价屋固打,同时也另外提供25%的可负担房屋,然而其他剩余的单位一般上面积为介于1400至1500平方尺,房屋一般上也平均为80万令吉。可是此类房屋不只发展商在现经济情况下难以脱售,同样公众也难以购买。

有鉴于此,槟州政府允许提高发展密度,这将使到发展商将可将房屋面积压低至900平方尺,屋价也相对的80万令吉低,这将为更多人提供可负担房屋,“可是我们也规定有关房价不能40万令吉,以免影响槟州政府的30万令吉可负担房屋政策”;在槟州政府2014年8月的政策下,100%可负担房屋计划的房屋不能超过30万令吉。

佳日星也指出,槟州政府将持续与发展商业界沟通,比如通过槟城国际产业峰会来了解发展商的要求以便针对业界的需求来做出调整。他说州政府也将在明年3月持续第3年举办上述国际产业峰会。

槟政府展开系列方案 扶助产业界渡过难关

佳日星指出,为面对产业界困境,槟州政府展开系列方案来扶助产业界渡过难关,比如允许发展商以企业担保方式来取代以现金作为担保的银行担保。

他在记者会上引述香港于今年11月面对产业交易严重下滑70%的数据说明产业的严峻环境,他说在产业界面对不景下,区域国家的情况也同样挑战性,而槟州政府在提倡效率问责下,也展开介入行动。

他指出,槟州政府系列的扶助方案包括一、允许发展商以企业担保替代银行担保方式来做出一些的献捐;二、成立槟州策划技术特别委员会来加快处理任何的发展计划申请,这是为了避免发展计划必须等候至每个月一次召开的槟州策划委员会上寻求通过的费时;三、以一定的捐款来取代一些建筑结构的要求,比如社区设施的献捐;四、允许私人界的100%可负担房屋计划下的若干百分比可在公开市场兜售以刺激销量;五、将可负担房屋屋价从40万减至30万;六、不同于联邦政府将收入顶限调高至3000令吉,槟州政府在人民组屋计划下(PPR)继续维持现有的1500令吉的收入顶限,以确保低收入家庭将在计划下受惠。

首私人承建100%可负担屋 料明年2月获发入伙纸

槟州首个私人承建的100%可负担房屋计划料在2018年2月获发出入伙纸(CCC)。

佳日星指出,槟州政府迄今已批准1万1500个单位的可负担房屋单位发展计划,而高峰集团(M Summit)发展公司在直落公巴的Ramah Pavillion计划将在明年2017年9月全面完工,相信可在隔年2018年2月获发出入伙许可。

他指出,相对于槟州政府在2000年至20007年只提供4355个廉价屋及769个中廉价屋单位,槟州政府却在2008年至2016提供了1万1487个廉价屋单位以及9400个中廉价屋单位。

柑仔园区派月历 出示成绩报告单

大选即临,柑仔园区州议员佳日星行政议员也展开热身活动,配合2017年倒数,在选区派发新年月历时也信心满满的向媒体出示其成绩报告单。

佳日星周六在大英义学园巴刹及小贩中心派发新年月历时根据其执掌的各官职领域做出成绩报告。在会上他提及特区蓝图、地方政府蓝图及槟州结构大蓝图分别在宪报上公布或是审核,其中乔治市特区蓝图及升旗山特区蓝图于今年8月1日宪报上公布,上述两个特区蓝图也将被纳入2020年槟州结构大蓝图下。其中植物园区特区蓝图将在完成后于2017年宪报上公布。

批准逾25万元予20计划

也是槟州城乡规划委员会主席的佳日星指出,在槟州政府创立的非伊斯兰教膜拜场所基金会(RIBI Fund),迄今已批准总额25万7393令吉给20项计划。

他指出,槟州政府将会在新一年持续针对各非伊斯兰教组织的提出经援做出审核。

原文请阅读:光华网

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