提供购屋者100%贷款 允发展商申请房贷执照

penang-developer-lending为了帮助发展商售屋和减轻人民的负担,符合条件的房屋发展商将可申请房贷执照,以向购屋者提供高达100%的贷款。城市和谐、房屋及地方政府部长拿督斯里诺奥玛宣布,该部将根据1951年借贷法令(修正2011)的条文或400法令下,发放放贷执照给发展商,以放贷予购屋者。

他指出,在有抵押的情况下,贷款每年利息最低12%,没有抵押的最高利率是18%;确实利率由发展商制定。

“这是双赢的建议,无论是对发展商或购物者来说。发展商如今可从产业的销售中,以及融资计划中获利。”

他补充说,贷款的摊还期可介于10至20年之间,发展商可预期获得长期的回酬。

他今日为2016年第19届全国房屋和房产峰会主持开幕时,如是指出。出席者尚有亚洲策略及领导研究院首席执行员丹斯里杨元庆和董事丹斯里阿兹曼等。

诺奥玛强调,1951年借贷法令下的房贷属该部管制,为防止遭滥用,该部将根据新房屋计划限制执照数量。

“执照只是用于房屋计划,一旦发放完就会停止,若有新的房屋计划才会再次发出。”

他透露,房贷执照即日起开放接受申请,不过他没有清楚阐明申请者标准,仅表示必须是要有房屋计划的发展商,最好是大型公司,具有雄厚资金的公司,方可放贷给予购屋者。

他强调,此措施不仅是让发展商有第二收入,也能减轻人民负担,是个双赢的计划。

他举例,一般购屋者向银行贷款只获得70%,加上首次购屋10%的首期付款,购物者可选择向发展商贷款剩余的20%。

“这将让发展商通过提供贷款便利予购屋者,以解决达成交易的问题。”

将推出“青年过渡房屋计划”

诺奥马指出,该部计划明年在武吉加里尔推出“青年过渡房屋计划”(Transit House),让单身青年以租赁的方式住进套房式单位(studio)。

他披露,套房大约400平方英尺,预计将兴建240至300个单位。

他强调,“青年过渡房屋计划”只限租赁,不会售卖。

另外,他补充,截至今年8月,全国公共房屋管理机构已经成功完成8万252个可负担房屋单位,目前尚有32个项目正在发展中,共1万4892个单位;而24个项目已经计划发展,共7752个单位。

他也宣布,内阁已批准“先租后买”(R2O)计划给符合资格的人民组屋单位。

资讯来源: 光华网

成为第一个发表评论

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*