槟城房地产开发商谨慎规划

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REHDA槟州主席拿督陈福升说,开发商在槟城面临高地价。

槟城房地产开发商将采取在考虑到各种因素,包括电力成本上升,燃油补贴的削减和购房者“谨慎的态度推出新的房地产项目,明年”等待和观望“的做法。

房地产和住房开发商协会(REHDA)对此表示关注参与获得开发者的许可证和广告许可证新推出,除了被背负着上升的建设成本和遵从成本官僚的繁文缛节。

REHDA槟州主席拿督陈福升昨天表示,槟城开发商不得不抗衡,不仅使基础设施,排水和未送达低收入和低中成本家园的最大贡献,也是土地成本高,尤其是在槟岛。

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“8月份以来,发放的广告许可证新推出的时间超过两个星期,跑到了两个多月,而计划的消防安全现在由房屋及地方政府部,而不是地方议会进行审批此前,“他说。

同时出席的IJM置地北方区域公司总经理杜丽冰拿督梁钦。

“我们是谨慎的,并会相应地推出我们的新项目,明年为购房者显得谨慎,仍存在混淆楼价一旦商品及服务税的影响是实施”杜丽冰说。

成龙说REHDA是失望,缺乏鼓励私人开发商建设经济适用房,并没有采取措施解除软以来物业市场在2014年的财政预算案中推出降温措施。

“50%的印花税豁免物业达50万令吉,直到2016年12月31日将有助于缓解置业成本。然而,完全的豁免将是首次购房者认为楼价,尤其是在槟城,柔佛和巴生谷的更有帮助。“

他说,除了须掏钱购买房地产开发槟城高收费与全国其他地区相比,开发商面临着高地价。

“有了这几样的成本,这是艰难的楼价这里降下来,低成本,低中经济适用房未来的趋势将是使他们更小,”成龙说。

他表示REHDA的担忧融资槟城保障房的供应。

“我们不希望的情况下经济适用房的建造和购买者都无力购买他们,如果融资不来通过。”

成龙说,一些项目已经开始工作,将在3年内完成。

“REHDA分享政府的远见和提供充足,优质和负担得起的住房的人的使命。方法之一是审查物业小区容积率的指引进一步使开发人员能够打倒的建设成本,从而为槟州人民提供更多的保障性住房,“他说。

信息来源: New Straits Times Online (Google 翻译)

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